上町台アーバンライフ

  • 大阪府大阪市中央区玉造一丁目

  • 大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
8,300万円
89.8万円/㎡
相場
8,201万円
88.7万円/㎡
5,908
7,437
8,966
10,495
AI査定結果
推定相場価格
8,201万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,437万円〜8,966万円
80.5万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
上町台アーバンライフ
8,300万円（89.8万円/㎡）/ 4階 / 92.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は77.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/318,300万円89.8万円4階 92.43㎡ 3LDK南東
2026/02/047,999万円106.6万円4階 75.02㎡ 3LDK南
2025/09/156,980万円80.8万円12階 86.42㎡ 3LDK南
2025/09/036,680万円89.0万円6階 75.02㎡ 3LDK南
2025/06/215,580万円74.4万円4階 75.02㎡ 2LD南
2025/01/297,080万円81.9万円7階 86.42㎡ 4LDK南
2024/11/075,980万円77.7万円4階 76.97㎡ 2LDK+S南
2024/09/165,180万円67.3万円4階 76.97㎡ 2LDK南
2024/09/075,180万円67.3万円13階 76.97㎡ 2LDK+S南西
2024/05/215,650万円73.4万円4階 76.97㎡ 2SLDK南
2024/03/194,990万円69.9万円2階 71.42㎡ 2LDK南
2024/03/035,150万円68.6万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2024/02/165,400万円72.0万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2024/02/165,100万円71.4万円2階 71.42㎡ 2LDK南
2024/01/195,200万円72.8万円2階 71.42㎡ 2LDK南
2024/01/085,300万円74.2万円2階 71.42㎡ 2LDK南
2023/09/235,550万円74.0万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2023/08/245,980万円79.7万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2023/08/245,280万円73.9万円10階 71.42㎡ 3LDK南
2023/07/096,480万円86.4万円2階 75.02㎡ 3LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
上町台アーバンライフ
大阪市中央区玉造一丁目
森ノ宮駅6分 8,300万円89.8万円92.43㎡3LDK4階 / 13階建 南東2002年58戸SRC
2026/03/22エグゼタワー道修町
大阪市中央区道修町三丁目
淀屋橋駅3分 10,400万円100.0万円104.02㎡3LDK13階 / 23階建 西2007年66戸SRC
2026/03/01リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 7,680万円77.7万円98.88㎡3LDK12階 / 15階建 西2005年75戸RC
2025/10/15リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 6,480万円80.4万円80.56㎡1LDK11階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2025/11/24メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,200万円67.5万円77.04㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年56戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/07/16ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,698万円79.6万円84.12㎡4LDK3階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2026/04/05メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 7,080万円90.8万円77.96㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年54戸SRC
2026/02/06リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 10,500万円102.2万円102.78㎡2LDK13階 / 20階建 南西2004年85戸RC
2026/03/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,990万円96.7万円72.27㎡2LDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/02/13ミネス釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 5,780万円70.1万円82.51㎡3LDK5階 / 15階建 南東2004年52戸RC
2026/03/20ル・グランデ北久宝寺
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 6,480万円70.8万円91.51㎡3LDK6階 / 11階建 東2001年20戸RC
2026/04/05リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 7,490万円107.8万円69.51㎡3LDK5階 / 14階建 東2005年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市中央区では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して0.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市中央区
90.4万円/㎡
前年比+33.4%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上町台アーバンライフ
所在地大阪府大阪市中央区玉造一丁目
交通大阪環状線森ノ宮駅徒歩6分
築年月2002年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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